Questa è una casa pensata per chi desidera ambienti comodi, stanze da vivere e uno spazio per ogni momento della giornata: la cucina dove ritrovarsi, il soggiorno in cui accogliere gli amici, tre camere da dedicare alla famiglia, al lavoro o alle proprie passioni.

Siamo in una zona residenziale apprezzata e richiesta di Firenze Nord, in posizione interna ma vicina a tutto ciò che serve. L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e gode della luminosità e dell’apertura tipiche dei piani alti.

Varcata la porta, l’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno: un ambiente accogliente e arioso, con lo spazio necessario per riunire la famiglia, ricevere gli amici e vivere comodamente i momenti di ogni giorno.

La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla preparazione e alla condivisione dei pasti.

Un disimpegno introduce alla zona notte e conduce inizialmente ai due bagni. Proseguendo, il disimpegno si allarga e distribuisce le tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre al pratico ripostiglio.

Una disposizione razionale che mantiene ben separata la zona dedicata alla convivialità da quella più intima e riservata della casa.

Anche gli spazi esterni non mancano.
La cucina dispone di un balcone di servizio con un piccolo angolo lavanderia, mentre il soggiorno e la camera singola si affacciano sul secondo balcone, più ampio e sviluppato in lunghezza: uno spazio da arricchire con qualche pianta e due sedute, per concedersi un momento di tranquillità all’inizio o alla fine della giornata.

E quando si rientra a casa, trovare parcheggio non sarà un pensiero.
La proprietà comprende infatti due posti auto: uno scoperto al piano terra e uno coperto al piano seminterrato. Sempre al piano seminterrato si trova una cantina, preziosa per conservare biciclette, attrezzature e tutto ciò che non deve occupare spazio in casa.

Internamente l’abitazione conserva le finiture tradizionali dell’epoca e potrà essere rinnovata secondo il gusto e le esigenze di chi la sceglierà. Gli ambienti ampi e regolari offrono un’ottima base per immaginare una casa più contemporanea, senza dover rinunciare a quegli spazi che oggi è sempre più difficile trovare.

Il fabbricato è stato interessato nel 2023 da importanti lavori di riqualificazione condominiale realizzati mediante Superbonus 110%. L’intervento ha rinnovato l’esterno dell’edificio e ha compreso l’installazione di nuovi infissi con apertura tradizionale e a vasistas, nuove tapparelle, nuova caldaia e nuovi climatizzatori.

Opere che hanno permesso all’abitazione di raggiungere la classe energetica A1: un valore tutt’altro che scontato per un appartamento di queste dimensioni e un vantaggio concreto in termini di efficienza e comfort abitativo.

Una classe energetica che può inoltre consentire, in presenza dei requisiti richiesti dai singoli istituti di credito, di valutare le condizioni dedicate dei mutui green.

Una soluzione completa per una famiglia che desidera vivere Firenze in una zona apprezzata, ben servita e collegata, con la comodità di un piano alto, ambienti generosi, due balconi e pertinenze difficili da trovare tutte insieme.

Questa casa ha già gli spazi. Adesso aspetta qualcuno che sappia immaginarli come propri.